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Nouveauté

Pont-l'Évêque (14130)

APPARTEMENT NEUF - GRAND 2 PIECES ENVIRON 67 M² - TERRASSE ET JARDIN

Prix

du bien

318 000 €

réf : BLVAP20000272

01

Général

Le Cabinet Immobilier VOTRE TOIT vous présente ce bel appartement de deux pièces principales (à l'origine un 3 Pièces), situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et très prisée du secteur, livrée en 2025, à proximité immédiate des commodités.

D’une surface habitable d’environ 67 m², ce bien se compose comme suit :

- Une entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec dressing.

- Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, offrant une superficie d’environ 40 m², exposée SUD-EST, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement.

- Une terrasse exposée SUD-EST d’environ 11 m² donnant sur un jardin privatif de 121 m².

- En annexe : une place de stationnement extérieure privative, très appréciable en centre-ville.

Confort :

- Bien neuf, sous garantie

- Chauffage et production d’eau chaude individuel gaz

Un appartement fonctionnel, lumineux et modulable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Prix : 318 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Possibilté de compléter cette acquisition avec une place de parking intérieure moyennant la somme de 15.000€ en sus du prix.

Copropriété : nombre de lots : 134 lots (pas de procédure en cours)

Budget prévisionnel annuel : 856€/an

Si ce bien vous intéresse, contactez dès à présent Aurélie VAN DER MADE ou Léa BARLE au 06.30.32.40.77 ou par email : contact@agence-votre-toit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs ainsi qu’un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

14130
Surface habitable (m²)

66,81 m²
Surface loi Carrez (m²)

66,81 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

OUI
Vue

JARDIN

03

Financier

Prix de vente

318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2025

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

B004
nombre de lots

134
Quote Part annuelle des charges

856 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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